グランサラ清水神田

静岡県静岡市清水区神田町10-7 | 築19年 | 32戸

推定相場

グランサラ清水神田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201520162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2022年は30.1万/㎡へ、7年間で50.8%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では50.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均2,291万円です。4LDKが最も高く平均2,837万円、３ＬＤＫは平均2,291万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,291万

４ＬＤＫ

3件

2,604万

4LDK

3件

2,837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,291万	2,183万	2,473万
４ＬＤＫ	3件	2,604万	2,527万	2,642万
4LDK	3件	2,837万	2,782万	2,880万

物件概要

所在地	静岡県静岡市清水区神田町10-7
築年月	2007-08（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	75.87m² ～ 117.03m²
分譲会社	鈴与建設
施工会社	鈴与建設大日本土木
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

桜橋駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩15分

学区情報

小学校

静岡市立清水岡小学校

中学校

静岡市立清水第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランサラ清水神田	2007	32戸	30.1万	2,280万
グランサラ清水神田弐番街	1990	12戸	20.1万	1,699万
サーパス清水神田町	2005	41戸	30.0万	2,300万
ロイヤルシャトー堂林	1991	36戸	16.8万	1,290万
エンゼルハイム桜橋	1998	35戸	21.0万	1,570万
しみずサンパレス	1974	84戸	16.7万	890万
清水サンパレスマンション	1974	84戸	-	-
プライムスクエアー清水西高町	2007	47戸	-	-
ヴィラセイユー浜田	1998	84戸	-	-
サンミエール千歳	1986	96戸	12.5万	1,200万
ファミール幸町	2001	34戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2022
4LDK	25.5万	23.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.06万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	95㎡〜	2,260万	23.21万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	95㎡〜	2,340万	24.03万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	85㎡〜	1,280万	14.4万/㎡
2015年10月	低層	4LDK	95㎡〜	2,480万	25.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	160,000円	1,668円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。