アーバンシティ裾野伊豆島田
静岡県裾野市伊豆島田693-1 | 築20年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、13年間で7.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・9件）で、平均1,975万円です。2LDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均1,975万円です。
2SLDK
1,986万
8件
2LDK
2,380万
3件
3LDK
1,975万
9件
3SLDK
2,281万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 1,986万 | 1,730万 | 2,380万 |
| 2LDK | 3件 | 2,380万 | 2,380万 | 2,380万 |
| 3LDK | 9件 | 1,975万 | 1,780万 | 2,350万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,281万 | 1,930万 | 2,398万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.4万円で、1-5階（26.2万円）と比べて1.2万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
21件
26.2万/㎡
6-10階
3件
27.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県裾野市伊豆島田693-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.96m² ～ 83.71m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 渡邊工業 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
裾野駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
裾野市立南小学校
中学校
裾野市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ裾野伊豆島田 | 2006 | 29戸 | 25.4万 | 2,130万 |
| 裾野ビューマンション | 1992 | 18戸 | 11.1万 | 900万 |
| ビューネ芙蓉館 | 1997 | 37戸 | 17.6万 | 1,500万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 24.3万 | 25.4万 | 25.4万 |
| 2SLDK | 27.6万 | 28.4万 | 24.5万 | 23.1万 | 23.6万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 28.4万 | 28.4万 | - | - | - |
| 3SLDK | - | 30.1万 | 28.6万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 25.45万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 29.57万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.27万/㎡ |
| 2021年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.14万/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,949万 | 23.29万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.04万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,949万 | 23.29万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.66万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.13万/㎡ |
| 2019年9月 | 9〜10階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.44万/㎡ |
| 2019年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 30.07万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.47万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.44万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 30.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.44万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 30.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,190万 | 29.04万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。