裾野ビューマンション
静岡県裾野市佐野1402-3 | 築34年 | 18戸
最新データ
2021年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。裾野市全体の平均（19.2万円）より42.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.8万/㎡から2021年は11.1万/㎡へ、8年間で43.7%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では24.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,174万 |
900万 |
1,600万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県裾野市佐野1402-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.32m² ～ 88.20m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 裾野ビューマンション |
1992 |
18戸 |
11.1万 |
900万 |
| アーバンシティ裾野伊豆島田 |
2006 |
29戸 |
25.4万 |
2,130万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
14.7万 |
11.1万 |
11.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.13万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
12.94万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。