メゾングランツ焼津
静岡県焼津市栄町4丁目9-3 | 築29年 | 48戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.3万円/㎡
レンジ
21.3〜35.4万円/㎡
市区町村ベースライン 28.3万円/㎡
補正係数 ×1.001
補正係数 ×1.001
代表面積 81.7㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 26件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均1,704万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,558万円、３ＬＤＫは平均1,704万円です。
３ＬＤＫ
1,704万
11件
４ＬＤＫ
2,558万
2件
２ＬＤＫ
1,723万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,704万 | 175万 | 2,579万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,558万 | 2,192万 | 2,923万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,723万 | 1,315万 | 2,192万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県焼津市栄町4丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 74.42m² ～ 81.70m² |
| 分譲会社 | 静鉄不動産 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
焼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
焼津市立焼津東小学校
中学校
焼津市立焼津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ焼津 | 1997 | 48戸 | 22.6万 | 1,850万 |
| メゾングランツ焼津パークタワー | 2003 | 48戸 | - | - |
| サンアイリス焼津 | 1997 | 48戸 | 26.3万 | 1,800万 |
| エンブルステーション焼津 | 2000 | 49戸 | 28.9万 | 2,350万 |
| グランサラ焼津ウエストタワー | 2004 | 42戸 | 29.1万 | 2,280万 |
| グランサラ焼津EAST TOWER | 2004 | 35戸 | - | - |
| リエンブル焼津 | 1997 | 42戸 | 19.8万 | 1,700万 |
| クリオ焼津壱番館 | 1992 | 78戸 | 16.4万 | 750万 |
| チサンマンション焼津 | 1990 | 27戸 | 13.4万 | 1,000万 |
| サンポート焼津 | 1997 | 36戸 | 15.6万 | 880万 |
| ライオンズマンション焼津 | 1990 | 60戸 | 18.7万 | 2,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。