ブライトタウン湖西
静岡県湖西市鷲津1660-63 | 築23年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.7万/㎡から2022年は16.9万/㎡へ、5年間で13.9%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,208万円です。4LDKが最も高く平均1,587万円、2LDKは平均1,208万円です。
2LDK
1,208万
4件
4LDK
1,587万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,208万 | 1,150万 | 1,300万 |
| 4LDK | 3件 | 1,587万 | 1,190万 | 1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県湖西市鷲津1660-63 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.15m² ～ 98.90m² |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
鷲津駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
湖西市立鷲津小学校
中学校
湖西市立鷲津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン湖西 | 2003 | 38戸 | 16.9万 | 1,150万 |
| 富士見ハイツ | 1986 | 45戸 | 5.1万 | 100万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.7万 | - | 17.5万 | 17.5万 | 16.9万 |
| 4LDK | - | 18.1万 | 12.0万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.93万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.04万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.52万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.01万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,690万 | 17.09万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 19.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。