ブライトタウン高塚駅前
静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 | 築6年 | 69戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の46.3万/㎡から2026年は52.6万/㎡へ、2年間で13.6%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・3件）で、平均4,050万円です。2SLDKが最も高く平均4,050万円、1SLDKは平均3,340万円です。
1SLDK
3,340万
2件
2LDK
3,735万
3件
2SLDK
4,050万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,340万 | 3,340万 | 3,340万 |
| 2LDK | 3件 | 3,735万 | 3,690万 | 3,803万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,050万 | 3,803万 | 4,196万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 分譲会社 | 遠州鉄道 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 遠鉄アシスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
可美小学校
中学校
可美中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライトタウン高塚駅前 | 2020 | 69戸 | 52.5万 | 3,340万 |
| ナイスアーバン入野 | 1994 | 40戸 | 20.5万 | 1,098万 |
| 入野パークホームズ | 1993 | 47戸 | - | - |
| メゾン・ド・スウベニール | 1990 | 30戸 | 5.5万 | 99万 |
| ラフォーレ入野 | 2003 | 35戸 | 27.1万 | 2,380万 |
| バレンタインハウス | 1997 | 8戸 | 181.3万 | 7,600万 |
| ナイスサンソレイユ浜松入野 | 2002 | 43戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| 佐鳴台パークホームズ | 1991 | 111戸 | 13.4万 | 1,090万 |
| ブライトタウン入野 | 2000 | 34戸 | - | - |
| スカイパレス南平台A棟 | 1992 | 28戸 | 12.7万 | 800万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.4万 | 43.3万 | - |
| 2SLDK | 47.9万 | 48.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜14階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,340万 | 52.55万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜14階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,340万 | 52.55万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.29万/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.58万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48.4万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 48.93万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。