日榮ハイム佐鳴台第2
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73-20 | 築41年 | 16戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・12件）で、平均296万円です。２ＬＤＫが最も高く平均571万円、１Ｒは平均268万円です。
１Ｒ
268万
3件
１Ｋ
296万
12件
２ＬＤＫ
571万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 268万 | 120万 | 561万 |
| １Ｋ | 12件 | 296万 | 71万 | 754万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 571万 | 500万 | 641万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目73-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 57.91m² ～ 65.52m² |
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
ＪＡ蜆塚支店バス停駅
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徒歩32分
第一通り駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立西小学校
中学校
浜松市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日榮ハイム佐鳴台第2 | 1985 | 16戸 | 13.0万 | 750万 |
| ドラゴンズマンション山手 | 1997 | 45戸 | 21.0万 | 1,550万 |
| サンポール鴨江 | 1983 | 16戸 | 7.8万 | 490万 |
| スペースパシフィー | 1989 | 16戸 | 8.8万 | 380万 |
| ル・シェモア鴨江III | 2027 | 46戸 | - | - |
| 山手町パークマンション | 1985 | 24戸 | 11.9万 | 980万 |
| アルコオレンジストリート | 2001 | 11戸 | 20.3万 | 1,590万 |
| アルコ根上り松 | 1999 | 11戸 | 21.6万 | 1,798万 |
| ユトリロ根上り松マンション | 1975 | 76戸 | - | - |
| アートフォルム山手VIEW | 2015 | 16戸 | - | - |
| 蜆塚コーポ | 1973 | 41戸 | 15.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.94万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 498万 | 8.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。