アーバンライフ高丘
静岡県浜松市中央区高丘北1丁目38-31 | 築27年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.4万円/㎡
レンジ
27.3〜45.4万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×1.767
補正係数 ×1.767
代表面積 91.34㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 682件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,184万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,184万円、３ＬＤＫは平均1,791万円です。
４ＬＤＫ
2,184万
3件
３ＬＤＫ
1,791万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,184万 | 1,543万 | 3,047万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,791万 | 1,662万 | 1,920万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目38-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 91.34m² ～ 91.34m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 総警ビル浜松支 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大竹病院バス停駅
JR山陽本線(三原～岩国)
🚉
徒歩59分
上島駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立瑞穂小学校
中学校
浜松市立開成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ高丘 | 1999 | 23戸 | 17.5万 | 1,595万 |
| サンクレイドル高丘 | 2008 | 38戸 | 22.6万 | 1,800万 |
| コーワマンション高丘 | 1991 | 13戸 | - | - |
| ライオンズマンション浜松高丘 | 1990 | 26戸 | 10.4万 | 840万 |
| ロイヤルシャトー高丘東 | 1992 | 33戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー高丘 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ピュアライフ高丘 | 2007 | 41戸 | 22.7万 | 1,890万 |
| アーバンシティ浜松高丘 | 2006 | 98戸 | - | - |
| ライオンズマンション浜松葵町 | 1993 | 75戸 | 22.0万 | 1,582万 |
| ナイスアーバン葵町 | 1991 | 14戸 | 11.5万 | 800万 |
| ダイヤモンドスクエアツインタワーズ浜松B | 1993 | 116戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,595万 | 17.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。