蜆塚ハイムB
静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 | 築46年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.8万円/㎡
レンジ
4.6〜6.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×0.283
補正係数 ×0.283
代表面積 73.93㎡ / 最寄駅徒歩 34分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
811万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 811万 | 731万 | 891万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-05（築46年） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
遠州病院駅
遠州鉄道鉄道線
🚉
徒歩36分
第一通り駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蜆塚ハイムB | 1980 | - | 6.5万 | 480万 |
| 蜆塚ハイムA | 1980 | 33戸 | 9.2万 | 650万 |
| メゾンヴァンベール広沢B棟 | 1998 | 30戸 | 46.1万 | 3,200万 |
| アートフォルム廣澤 | 2001 | 39戸 | 36.4万 | 3,500万 |
| サンコーポ蜆塚 | 1986 | 34戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー広沢 | 1983 | 79戸 | 9.4万 | 780万 |
| D’グランセ蜆塚 | 2003 | 31戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| セレブコート蜆塚 | 1995 | 95戸 | 17.8万 | 1,490万 |
| ビラしじみづか | 1985 | 15戸 | - | - |
| 蜆塚ハイツ | 1976 | 27戸 | 3.0万 | 150万 |
| アートフォルム富塚 | 1996 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。