Uシャトー
静岡県浜松市中央区野口町218-2 | 築43年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2K（全体の30%・3件）で、平均1,080万円です。4LDKが最も高く平均1,722万円、２ＬＤＫは平均745万円です。
２ＬＤＫ
745万
3件
３ＤＫ
941万
2件
2K
1,080万
3件
4LDK
1,722万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 745万 | 438万 | 1,188万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 941万 | 836万 | 1,045万 |
| 2K | 3件 | 1,080万 | 1,080万 | 1,080万 |
| 4LDK | 2件 | 1,722万 | 1,665万 | 1,778万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区野口町218-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 38.76m² ～ 95.14m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
八幡駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Uシャトー | 1983 | 27戸 | 23.1万 | 960万 |
| Uハイツ | 1981 | 24戸 | 23.0万 | 1,730万 |
| ネオステージ八幡ロイヤルタワー | 2001 | 52戸 | 47.7万 | 3,780万 |
| ルシェモア野口町 | 2021 | 39戸 | 48.1万 | 3,850万 |
| アーバンハイツ野口 | 1992 | 12戸 | - | - |
| ナイスアーバン野口 | 1997 | 27戸 | - | - |
| ル・シェモア浜松中央北 | 2021 | 36戸 | - | - |
| メゾン野口町 | 1997 | 32戸 | 23.3万 | 1,580万 |
| ブライトタウン八幡 | 1998 | 64戸 | 28.1万 | 2,100万 |
| ルシェモア八幡町 | 2016 | 39戸 | 43.5万 | 3,940万 |
| 浜松イーストセブン | 2004 | 67戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 960万円 | 41.61㎡ | 23.1万円 | 2K | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2K | 23.1万 | 23.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 960万 | 23.08万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 960万 | 23.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 960万 | 23.08万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.34万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.56万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.61万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 700万 | 16.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。