グランアネシス沼津
静岡県沼津市添地町１９－１ | 築8年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の44.5万/㎡から2021年は47.6万/㎡へ、3年間で7.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の67%・4件）で、平均3,893万円です。2SLDKが最も高く平均3,893万円、３ＬＤＫは平均3,489万円です。
３ＬＤＫ
3,489万
2件
2SLDK
3,893万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,489万 | 3,489万 | 3,489万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,893万 | 3,565万 | 4,377万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市添地町１９－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 64.18m² ～ 87.24m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 静鉄建設 |
| 管理会社 | 静鉄プロパティマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
学区情報
小学校
沼津市立第一小学校
中学校
沼津市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアネシス沼津 | 2018 | 42戸 | 47.6万 | 3,600万 |
| 沼津パレスマンション | 1974 | 40戸 | 15.4万 | 830万 |
| ビューネ沼津高島町 | 1999 | 39戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| メゾングランツ沼津 | 2002 | 66戸 | 27.3万 | 2,050万 |
| パスコグランドマンション沼津 | 1980 | 52戸 | 9.9万 | 630万 |
| マークスザタワー沼津 | 2008 | 104戸 | - | - |
| ダイアパレス西条 | 1989 | 29戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| メゾンフィオーレ高沢 | 1999 | 130戸 | 26.5万 | 1,899万 |
| メゾングランツ沼津白銀 | 2006 | 36戸 | 43.2万 | 2,980万 |
| ファインスクェア沼津駅前 | 2007 | 42戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| プランシェ沼津高島町 | 1990 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 44.5万 | 49.6万 | 50.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.6万/㎡ |
| 2020年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,400万 | 50.44万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,250万 | 48.72万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。