宮島パークハウス
静岡県富士市宮島1121-10 | 築42年 | 16戸
賃料の推移
5万4万3万2万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の35,000円から2024年には45,000円へ、28.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.5%です。
間取り別の売買相場
2DK
383万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 383万 | 350万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市宮島1121-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
新富士駅
東海道新幹線 / JR根室本線(新得～釧路)
🚉
徒歩31分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮島パークハウス | 1984 | 16戸 | 8.5万 | 350万 |
| サンクレイドル新富士ウィンフォート | 2007 | 37戸 | 22.9万 | 1,510万 |
| エンゼルハイム富士第５ | 1998 | 47戸 | 12.7万 | 1,000万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.68万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額38,700円。
2DK
30,000〜45,000円
38,700円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,088円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 38,000円 | 927円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 968円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 38,000円 | 927円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 968円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 38,000円 | 927円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 968円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 38,000円 | 927円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 30,000円 | 726円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 40,000円 | 968円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。