住吉パレス
静岡県富士宮市若の宮町860 | 築53年 | 18戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の6万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、6年間で45.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
205万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 205万 | 85万 | 371万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士宮市若の宮町860 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 43.92m² ～ 44.04m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
富士宮市小学校・中学校学区
中学校
富士宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉パレス | 1973 | 18戸 | 8.7万 | 380万 |
| モラーダ大宮町 | 1992 | 26戸 | 14.8万 | 950万 |
| アクシスコート富士宮 | 2004 | 28戸 | 27.3万 | 2,480万 |
| ポレスターブロードシティ富士宮 | 2006 | 77戸 | 26.2万 | 2,550万 |
| エンゼルハイム富士宮 | 1993 | 57戸 | 12.0万 | 720万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6.0万 | - | 4.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 380万 | 8.66万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 290万 | 6.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 125万 | 2.84万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.41万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 198万 | 4.5万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 250万 | 5.68万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 275万 | 6.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額63,333円。
1LDK
60,000〜65,000円
63,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,272円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,378円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。