大野の一戸建て相場
静岡県伊豆市大野 | 10件の成約データ
推定相場
大野の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,235万円
うち土地分
907万円
うち建物分
328万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.5
平均価格
1,009
取引実績
10件
平均面積
378㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
3万
1万
'08'09'13'14'16'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築16-20年
3
築21-25年
1
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
190円
185㎡〜
1.0
2023年第2四半期
720円
490㎡〜
1.5
2016年第2四半期
980円
290㎡〜
3.4
2014年第4四半期
200円
200㎡〜
1.0
2013年第2四半期
400円
220㎡〜
1.8
2013年第2四半期
1,000円
420㎡〜
2.4
2009年第2四半期
2,500円
480㎡〜
5.2
2009年第2四半期
1,600円
560㎡〜
2.9
2008年第4四半期
1,200円
350㎡〜
3.4
2008年第4四半期
1,300円
580㎡〜
2.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊豆市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-57人/年
🔴 供給: 空き家率33%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得272万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,958 | - |
| 2016 | 31,842 | - |
| 2018 | 30,952 | -82 |
| 2020 | 29,784 | -217 |
| 2022 | 28,872 | +23 |
| 2023 | 28,271 | -125 |
所得: 平均272万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 33%（2018年: 35.8% → 改善）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-50.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊豆市の一戸建てマップ
伊豆市内のエリアランキング
大野は伊豆市内14地区中12位（上位14%）。
単価2.5。
1つ上の上白岩とは1%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）