コーポ宇佐美
静岡県伊東市宇佐美435 | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.9万/㎡から2026年は6.6万/㎡へ、12年間で16.0%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では87.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2DK
247万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 18件 | 247万 | 120万 | 380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
7.3万/㎡
3階以上
5件
7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美435 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 31.83m² ～ 34.02m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
宇佐美駅
JR伊東線
学区情報
小学校
伊東市小学校学区
中学校
伊東市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ宇佐美 | 1980 | 6戸 | 9.4万 | 300万 |
| 伊豆ビューグランドハイツ２号棟 | 1978 | 144戸 | 10.7万 | 777万 |
| 宇佐美駅前マンション | 1980 | 20戸 | 6.1万 | 270万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 11.2万 | 11.2万 | 8.8万 | - | 3.5万 | 6.6万 | 6.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 300万 | 9.43万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 130万 | 4.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 330万 | 10.37万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 188万 | 5.91万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 198万 | 6.22万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.53万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 30㎡〜 | 210万 | 6.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 280万 | 8.8万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.18万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 380万 | 11.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 185万 | 5.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 190万 | 5.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 195万 | 5.74万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 190万 | 5.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 178万 | 5.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。