リエンブル東静岡
静岡県静岡市駿河区池田140-1 | 築28年 | 29戸
推定相場
リエンブル東静岡
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均（36.1万円）より15.6%低く、静岡市駿河区全体の平均（30.8万円）より1.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.7万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で4.0%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均3,420万円です。4LDKが最も高く平均3,420万円、3LDKは平均1,981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,981万 | 1,922万 | 2,059万 |
| 4LDK | 6件 | 3,420万 | 2,567万 | 4,537万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.5万円で、4-7階（31.3万円）と比べて0.2万円（+0.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区池田140-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-12（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.48m² ～ 95.69m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | ヨシコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
東静岡駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市駿河区小学校・中学校学区
中学校
静岡市立東豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リエンブル東静岡 | 1998 | 29戸 | 30.5万 | 2,198万 |
| ルシェモア東静岡 | 2013 | 80戸 | 41.6万 | 3,780万 |
| エンブルシティ東静岡 | 2001 | 64戸 | 45.6万 | 3,190万 |
| サーパス東静岡駅前 | 2005 | 81戸 | 43.7万 | 3,080万 |
| アルビオガーデン東静岡 | 2019 | 54戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| サーパスタワー東静岡 | 2015 | 93戸 | - | - |
| D’グラフォート東静岡 | 2004 | 52戸 | 45.7万 | 3,980万 |
| マークスザタワー東静岡 | 2010 | 157戸 | - | - |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2016 | 83戸 | 46.3万 | 3,500万 |
| アーバンシティ東静岡キューブコート | 2005 | 69戸 | 35.2万 | 3,280万 |
| プレミスト東静岡南口 | 2014 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 37.6万 | 30.5万 |
| 4LDK | 31.7万 | 29.2万 | 27.9万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.46万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.53万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.72万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.86万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,690万 | 27.9万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,600万 | 27.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 31.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,300万 | 34.49万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,500万 | 36.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額73,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 73,000円 | 1,316円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。