アクシス91の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2018201920202026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の23.2万/㎡から2026年は21.3万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 6件 2,876万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	2,876万	2,060万	3,372万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（18.8万円）と比べて2.5万円（+13.3%）高くなっています。

1-3階 18.8万/㎡ 2件

8階以上 21.3万/㎡ 5件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区双葉町2-6
築年月	1991-03（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	7戸
専有面積	84.35m² ～ 91.23m²

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

静岡駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

約徒歩15分
直線1.2km

🚉

新静岡駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩17分
直線1.3km

🚉

日吉町駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩21分
直線1.6km

学区情報

小学校

静岡市立新通小学校

中学校

静岡市立末広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクシス91	1991	7戸	21.3万	1,800万
創美レジデンス	1986	18戸	16.6万	680万
サンコーポ駒形	1990	44戸	23.0万	1,300万
アペックス21	1995	10戸	-	-
コーポK	1985	16戸	9.1万	820万
ルシェモア本通	2004	24戸	32.4万	3,000万
メゾンヴァンベール駒形	2002	14戸	30.8万	2,200万
エンブル・ステージ	1999	50戸	28.9万	820万
サンセールヴィール常磐公園	2003	20戸	-	-
ネクサス常盤	2001	14戸	45.6万	2,380万
ヴェルエコール駒形	2008	20戸	43.2万	2,850万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-24 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,600万円	84.35㎡	19万円	3LDK	-	南

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 5件

2,000〜3,000万 2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2026
2LDK	23.2万	18.4万	16.2万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,800万	21.34万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	85㎡〜	1,400万	16.24万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	90㎡〜	1,598万	17.52万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	90㎡〜	1,760万	19.3万/㎡
2018年9月	高層	2LDK	90㎡〜	2,300万	25.22万/㎡
2018年8月	高層	2LDK	90㎡〜	2,300万	25.22万/㎡
2018年10月	高層	2LDK	90㎡〜	1,760万	19.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	低層	2LDK	85㎡〜	95,000円	1,102円/㎡