創美レジデンスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

20162017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の52,000円から2024年には73,200円へ、40.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.8%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

１Ｋ 3件 381万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	381万	165万	528万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-20
築年月	1986-09（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

静岡駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

約徒歩14分
直線1.1km

🚉

新静岡駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩16分
直線1.3km

🚉

日吉町駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩21分
直線1.6km

学区情報

小学校

静岡市立新通小学校

中学校

静岡市立末広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
創美レジデンス	1986	18戸	16.6万	680万
サンコーポ駒形	1990	44戸	23.0万	1,300万
アクシス91	1991	7戸	21.3万	1,800万
コーポK	1985	16戸	9.1万	820万
エンブル・ステージ	1999	50戸	28.9万	820万
メゾンヴァンベール駒形	2002	14戸	30.8万	2,200万
アペックス21	1995	10戸	-	-
サンセールヴィール常磐公園	2003	20戸	-	-
シゴーニュ吉野	1985	60戸	29.9万	530万
タイヨウハイム静岡第一	1985	34戸	22.2万	650万
ネクサス常盤	2001	14戸	45.6万	2,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年11月	高層	2DK	40㎡〜	680万	16.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額63,800円。2LDKなら月額76,000円が相場です。

2K 63,800円 62,000〜65,000円

2LDK 76,000円 70,000〜78,000円

全 10 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	低層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,486円/㎡
2024年1月	中層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,486円/㎡
2024年1月	高層	2K	40㎡〜	62,000円	1,509円/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,334円/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,486円/㎡
2023年7月	高層	2K	40㎡〜	62,000円	1,509円/㎡
2018年4月	高層	2K	40㎡〜	65,000円	1,581円/㎡
2017年4月	高層	2K	40㎡〜	65,000円	1,581円/㎡
2017年10月	高層	2K	40㎡〜	65,000円	1,581円/㎡
2016年11月	高層	2DK	40㎡〜	52,000円	1,265円/㎡