ファミールグラン北安東ブランシェ
静岡県静岡市葵区北安東1丁目4-20 | 築29年 | 37戸
推定相場
ファミールグラン北安東ブランシェ
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（27.3万円）より5.1%低く、静岡市葵区全体の平均（28.5万円）より9.1%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・21件）で、平均2,531万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,667万円、3LDKは平均2,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,531万 | 1,500万 | 3,780万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,648万 | 2,223万 | 3,072万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,667万 | 1,962万 | 3,519万 |
| 3LDK | 2件 | 2,328万 | 2,225万 | 2,430万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-07（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 68.76m² ～ 84.53m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩5分
柳新田上バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
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徒歩27分
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールグラン北安東ブランシェ | 1997 | 37戸 | 25.9万 | 1,890万 |
| ファミールグラン北安東 | 1995 | 41戸 | 23.9万 | 1,499万 |
| チサンマンション安東3 | 1989 | 12戸 | 21.6万 | 1,530万 |
| パーソンライフ北安東 | 1989 | 76戸 | 15.1万 | 1,450万 |
| 伸和ハイツ | 1977 | 9戸 | 12.8万 | 590万 |
| サーパス上足洗 | 1998 | 58戸 | - | - |
| チサンマンション安東2 | 1988 | 30戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| チサンマンション西千代田 | 1989 | 21戸 | 20.2万 | 1,250万 |
| フジパレス安東1番館 | 1995 | 20戸 | 22.9万 | 1,630万 |
| ルシェモア安東 | 2015 | 27戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| サンガーデン西千代田 | 1997 | 16戸 | 20.5万 | 900万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.6万 | 25.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.9万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。