チサンマンション安東２
静岡県静岡市葵区北安東2丁目11-5 | 築38年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.7万円/㎡
レンジ
8.0〜13.3万円/㎡
市区町村ベースライン 27.5万円/㎡
補正係数 ×0.388
補正係数 ×0.388
代表面積 82.54㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 317件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均1,672万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,684万円、３ＬＤＫは平均1,672万円です。
３ＬＤＫ
1,672万
3件
４ＬＤＫ
2,684万
2件
3LDK
1,856万
2件
4LDK
2,129万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,672万 | 1,428万 | 2,160万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,684万 | 1,947万 | 3,420万 |
| 3LDK | 2件 | 1,856万 | 1,389万 | 2,323万 |
| 4LDK | 2件 | 2,129万 | 1,899万 | 2,358万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東2丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-12（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.30m² ～ 82.54m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩27分直線2.1km
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
約徒歩27分直線2.1km
日吉町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
約徒歩28分直線2.2km
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション安東２ | 1988 | 30戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| エストメール北安東 | 2004 | 36戸 | 40.6万 | 2,940万 |
| メゾングランツウェリス北安東 | 2009 | 40戸 | 47.0万 | 3,670万 |
| ファミールグラン北安東弐番館 | 1996 | 20戸 | 23.6万 | 1,698万 |
| ファミールグラン北安東 | 1995 | 41戸 | 23.9万 | 1,499万 |
| フジパレス安東１番館 | 1995 | 20戸 | 22.9万 | 1,630万 |
| ベラトーレ北安東 | 2000 | 27戸 | 24.6万 | 1,500万 |
| ルシェモア安東 | 2015 | 27戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| ファミール北安東レジデンス | 1997 | 21戸 | 21.6万 | 1,498万 |
| ウィスティリア大岩 | 2005 | 32戸 | 30.2万 | 2,280万 |
| グランカーサ北安東 | 1998 | 49戸 | 31.7万 | 2,350万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.9万 | - | - | 13.1万 |
| 4LDK | - | 15.7万 | 17.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.09万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,348万 | 17.42万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,295万 | 15.7万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額68,000円。
3DK
68,000〜68,000円
68,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,147円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。