パーソンライフ北安東
静岡県静岡市葵区北安東1丁目8-22 | 築37年 | 76戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.7万円/㎡
レンジ
8.0〜13.3万円/㎡
市区町村ベースライン 27.5万円/㎡
補正係数 ×0.388
補正係数 ×0.388
代表面積 99.98㎡ / 最寄駅徒歩 31分 / 市区町村サンプル数 317件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・7件）で、平均2,176万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,684万円、３ＬＤＫは平均1,672万円です。
３ＬＤＫ
1,672万
3件
４ＬＤＫ
2,684万
2件
4LDK
2,176万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,672万 | 1,428万 | 2,160万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,684万 | 1,947万 | 3,420万 |
| 4LDK | 7件 | 2,176万 | 1,864万 | 2,706万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目8-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 99.98m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩31分
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パーソンライフ北安東 | 1989 | 76戸 | 15.1万 | 1,450万 |
| ファミールグラン北安東 | 1995 | 41戸 | 23.9万 | 1,499万 |
| ファミールグラン北安東ブランシェ | 1997 | 37戸 | 25.9万 | 1,890万 |
| チュリス北安東 | 1998 | 19戸 | 18.5万 | 1,460万 |
| ファミールグラン北安東弐番館 | 1996 | 20戸 | 23.6万 | 1,698万 |
| ウィスティリア北安東 | 2002 | 29戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| グランアネシス北安東 | 2015 | 24戸 | 43.0万 | 3,180万 |
| チサンマンション安東２ | 1988 | 30戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| ファミール北安東レジデンス | 1997 | 21戸 | 21.6万 | 1,498万 |
| チサンマンション安東３ | 1989 | 12戸 | 21.6万 | 1,530万 |
| サンコーポ竜南 | 1988 | 30戸 | 12.6万 | 1,050万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 18.0万 | 15.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 14.51万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 15.09万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 16.51万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.51万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,450万 | 15.09万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 17.51万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 18.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。