ウィスティリア北安東
静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23 | 築24年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.5万円/㎡
レンジ
23.4〜31.6万円/㎡
市区町村ベースライン 27.5万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 75.64㎡ / 最寄駅徒歩 37分 / 市区町村サンプル数 317件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均3,260万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,924万円、３ＬＤＫは平均3,260万円です。
３ＬＤＫ
3,260万
8件
４ＬＤＫ
3,924万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,260万 | 2,973万 | 3,763万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,924万 | 3,923万 | 3,925万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目7-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.74m² ～ 77.99m² |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩37分
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
徒歩47分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立城北小学校
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィスティリア北安東 | 2002 | 29戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| ファミール北安東レジデンス | 1997 | 21戸 | 21.6万 | 1,498万 |
| アルファステージ北安東 | 2010 | 49戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| グランカーサ北安東 | 1998 | 49戸 | 31.7万 | 2,350万 |
| ファミールグラン北安東弐番館 | 1996 | 20戸 | 23.6万 | 1,698万 |
| グランアネシス北安東 | 2015 | 24戸 | 43.0万 | 3,180万 |
| ベラトーレ北安東 | 2000 | 27戸 | 24.6万 | 1,500万 |
| チュリス北安東 | 1998 | 19戸 | 18.5万 | 1,460万 |
| ファミールグラン北安東 | 1995 | 41戸 | 23.9万 | 1,499万 |
| メゾンヴァンベール北安東 | 1994 | 22戸 | 26.7万 | 1,650万 |
| チサンマンション安東２ | 1988 | 30戸 | 13.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。