メゾンヴァンベール北安東
静岡県静岡市葵区北安東3丁目23-22 | 築32年 | 22戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.0万円/㎡
レンジ
12.8〜21.3万円/㎡
市区町村ベースライン 27.5万円/㎡
補正係数 ×0.618
補正係数 ×0.618
代表面積 61.8㎡ / 最寄駅徒歩 36分 / 市区町村サンプル数 317件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均2,326万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,870万円、３ＬＤＫは平均2,326万円です。
３ＬＤＫ
2,326万
19件
２ＬＤＫ
2,870万
3件
４ＬＤＫ
2,648万
2件
2SLDK
2,472万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,326万 | 1,500万 | 3,780万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,870万 | 2,520万 | 3,519万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,648万 | 2,223万 | 3,072万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,472万 | 2,413万 | 2,530万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区北安東3丁目23-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | アイワ不動産 菱電不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工務店 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩36分直線2.8km
音羽町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
約徒歩36分直線2.8km
日吉町駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
約徒歩37分直線2.9km
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立城北小学校
中学校
静岡市立安東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンヴァンベール北安東 | 1994 | 22戸 | 26.7万 | 1,650万 |
| サンコーポ大岩 | 1979 | 30戸 | 14.1万 | 869万 |
| チサンマンション静岡 | 1974 | 30戸 | 17.1万 | 998万 |
| 大岩ハイデンス | 1975 | 68戸 | 13.8万 | 780万 |
| サンハイム大岩 | 1979 | 18戸 | 13.9万 | 700万 |
| グランカーサ北安東 | 1998 | 49戸 | 31.7万 | 2,350万 |
| アルファステージ北安東 | 2010 | 49戸 | 26.7万 | 2,290万 |
| ベラトーレ北安東 | 2000 | 27戸 | 24.6万 | 1,500万 |
| ファミール北安東レジデンス | 1997 | 21戸 | 21.6万 | 1,498万 |
| ウィスティリア北安東 | 2002 | 29戸 | 34.1万 | 2,580万 |
| グランアネシス大岩 | 2014 | 28戸 | 47.1万 | 3,300万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.7万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 28万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額100,000円。
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3SDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,510円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。