フジパレス安東1番館

静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 | 築31年 | 20戸

推定相場

フジパレス安東1番館

最新データ 2016年5月
売買3件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（39.2万円）より41.5%低く、静岡市葵区全体の平均（28.5万円）より19.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.9万円/㎡

レンジ

9.7〜16.1万円/㎡

市区町村ベースライン

27.5万円/㎡

補正係数 ×0.469

代表面積 71.03㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 337件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,736万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,736万円、2LDKは平均2,728万円です。

３ＬＤＫ 3件 2,736万円

2LDK 2件 2,728万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,736万	2,637万	2,932万
2LDK	2件	2,728万	2,687万	2,769万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20
築年月	1995-03（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	20戸
専有面積	60.55m² ～ 71.03m²
分譲会社	ナショナルランド
管理会社	サン
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

日吉町駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩23分
直線1.8km

🚉

音羽町駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩24分
直線1.8km

🚉

新静岡駅

静岡鉄道静岡清水線

約徒歩24分
直線1.9km

学区情報

小学校

静岡市立安東小学校

中学校

静岡市立安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジパレス安東1番館	1995	20戸	22.9万	1,630万
ルシェモア安東	2015	27戸	58.1万	3,980万
チサンマンション安東3	1989	12戸	21.6万	1,530万
メゾンヴァンベール安東	1996	12戸	-	-
メゾングランツウェリス北安東	2009	40戸	47.0万	3,670万
ロアール安東	1989	6戸	-	-
メゾングランツウェリス安東	2009	31戸	50.1万	3,780万
チサンマンション安東2	1988	30戸	13.1万	1,080万
ハイコーポ安東	1984	21戸	19.8万	1,480万
サーパス大岩	2004	41戸	38.6万	3,480万
D'グランセ大岩	2002	23戸	-	-

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	-	2LDK	70㎡〜	1,630万	22.95万/㎡
2016年3月	-	2LDK	70㎡〜	1,680万	25.09万/㎡
2015年8月	-	4DK	70㎡〜	1,670万	23.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

フジパレス安東1番館

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

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売買データ分析（3件）

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