マイライフ佐鳴台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

1R 3件 154万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	154万	80万	203万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-3
築年月	1985-12（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	16.82m² ～ 22.82m²
施工会社	第一伊藤建設
管理会社	ＩＴＢエンタープライズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

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浜松駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩4分

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新浜松駅

遠州鉄道鉄道線

徒歩4分

学区情報

小学校

浜松市立佐鳴台小学校

中学校

浜松市立佐鳴台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイライフ佐鳴台	1985	27戸	4.8万	80万
パークハイム元城	1998	31戸	22.6万	2,780万
アートフォルム松城	2002	15戸	-	-
バンベール松城町	2013	39戸	47.5万	4,580万
ル・シェモア元城町	2023	40戸	-	-
ヴェルビュセントラルシティ	2002	49戸	27.4万	2,280万
アートフォルム元城	2015	43戸	63.5万	3,900万
サーパス浜松城公園	2022	65戸	61.8万	5,390万
ブライトタウン紺屋町	2014	45戸	40.8万	3,080万
ブライトタウン高町	2014	20戸	-	-
サニーパレス元城	1983	43戸	19.0万	1,099万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
150万円	20.92㎡	7.2万円	ワンルーム	-	南東

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2024	2026
1R	6.4万	-	9.2万	4.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	1R	15㎡〜	80万	4.76万/㎡
2024年1月	-	1R	15㎡〜	180万	9.21万/㎡
2014年12月	-	1K	15㎡〜	145万	7.46万/㎡
2013年7月	-	1R	20㎡〜	140万	6.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額26,000円。

1K 26,000円 20,000〜30,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	-	1K	15㎡〜	28,000円	1,440円/㎡
2015年12月	-	1R	15㎡〜	28,000円	1,440円/㎡
2015年11月	-	1K	15㎡〜	20,000円	1,029円/㎡
2013年9月	-	1K	15㎡〜	30,000円	1,661円/㎡