篠ヶ瀬ハイム

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-2 | 築45年 | 30戸

推定相場

篠ヶ瀬ハイム

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20252026

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均683万円です。３ＬＤＫが最も高く平均861万円、１Ｋは平均112万円です。

ー

2件

439万

３ＬＤＫ

2件

861万

１Ｋ

2件

112万

3LDK

3件

683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	439万	338万	540万
３ＬＤＫ	2件	861万	731万	990万
１Ｋ	2件	112万	108万	116万
3LDK	3件	683万	630万	709万

物件概要

所在地	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町586-2
築年月	1981-06（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	30戸
専有面積	58.54m² ～ 74.17m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

天竜川駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩15分

学区情報

小学校

浜松市立和田小学校

中学校

浜松市立天竜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
篠ヶ瀬ハイム	1981	30戸	10.8万	630万
テラス篠ヶ瀬	1983	30戸	18.3万	1,380万
丸日マンション	1979	8戸	-	-
マイライフ篠ヶ瀬	1984	18戸	-	-
ネオステージ東浜松弐番館	1998	77戸	21.8万	1,720万
パビリオン浜松	1974	40戸	2.5万	130万
グランコート篠ヶ瀬	1995	46戸	-	-
朝日プラザ原島	1991	25戸	-	-
デュオヒルズ浜松和田	2024	54戸	53.2万	3,240万
サーラシティ原島	1991	23戸	10.7万	790万
ジェイハイム東浜松	1993	210戸	-	-

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
398万円	74.17㎡	5.4万円	4DK	-	南
600万円	59.23㎡	10.1万円	3DK	-	南

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	10.8万	10.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3LDK	55㎡〜	630万	10.77万/㎡
2026年2月	-	4DK	70㎡〜	398万	5.37万/㎡
2025年7月	-	ー	55㎡〜	300万	5.07万/㎡
2025年6月	-	ー	55㎡〜	480万	8.11万/㎡
2025年5月	-	3LDK	55㎡〜	630万	10.77万/㎡
2025年11月	-	3DK	55㎡〜	600万	10.14万/㎡
2025年11月	-	3LDK	55㎡〜	630万	10.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。