内村町の一戸建て相場
島根県浜田市内村町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
内村町の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定価格
769万円
うち土地分
177万円
うち建物分
592万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
2.9
平均価格
749
取引実績
10件
平均面積
350㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
3万
1万
'09'10'11'16'18'20'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
3
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,000円
1000㎡〜
1.0
2020年第4四半期
500円
470㎡〜
1.1
2020年第2四半期
1,200円
220㎡〜
5.5
2020年第1四半期
200円
250㎡〜
0.8
2018年第4四半期
500円
240㎡〜
2.1
2018年第3四半期
750円
500㎡〜
1.5
2016年第3四半期
1,000円
175㎡〜
5.7
2011年第1四半期
550円
210㎡〜
2.6
2010年第3四半期
990円
180㎡〜
5.5
2009年第1四半期
800円
250㎡〜
3.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（浜田市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-336人/年
🔴 供給: 空き家率22.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,504 | - |
| 2016 | 56,042 | - |
| 2018 | 54,328 | -273 |
| 2020 | 52,605 | -192 |
| 2022 | 50,681 | -197 |
| 2023 | 49,678 | -373 |
所得: 平均286万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.9%（2018年: 15.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-27%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
浜田市の一戸建てマップ
浜田市内のエリアランキング
内村町は浜田市内19地区中19位（上位0%）。
単価2.9。
1つ上の国分町とは11%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜19位）