レークマンション
島根県松江市国屋町592-1 | 築37年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.6万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、6年間で25.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1DK
561万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 7件 | 561万 | 419万 | 600万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市国屋町592-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.34m² ～ 65.15m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地���権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩38分
松江駅
JR山陰本線(米子～益田)
学区情報
小学校
松江市立内中原小学校
中学校
松江市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レークマンション | 1989 | 31戸 | 20.9万 | 600万 |
| アルファステイツ宍道湖３ | 2017 | 38戸 | 39.5万 | 2,840万 |
| サンシティ外中原 | 1993 | 60戸 | 21.8万 | 1,299万 |
| ポレスター外中原 | 2002 | 53戸 | 22.0万 | 1,650万 |
| アルファステイツ宍道湖2 | 2009 | - | - | - |
| アルファステイツ城西砂子 | 2019 | - | - | - |
| サーパス黒田町南 | 2006 | 47戸 | 31.7万 | 2,680万 |
| アルファガーデン宍道湖 | 2023 | - | - | - |
| サーパス砂子町 | 2000 | 49戸 | 22.6万 | 1,650万 |
| フローレンス城山西通りグランドアーク | 2008 | 60戸 | 26.6万 | 2,200万 |
| アルファガーデン内中原 | 2006 | 36戸 | 31.6万 | 2,400万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 16.6万 | 20.9万 | 20.9万 | 20.9万 | 20.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 600万 | 20.87万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 600万 | 20.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 600万 | 20.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 600万 | 20.87万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 600万 | 20.87万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 600万 | 20.87万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 420万 | 16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の75%）で、平均月額49,333円。
1DK
48,000〜50,000円
49,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,894円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 75,000円 | 1,151円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。