アメニティ草津
滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24 | 築36年 | 27戸
推定相場
アメニティ草津
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（27.1万円）を0.3%上回って、草津市全体の平均（44.4万円）より38.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2026年は27.2万/㎡へ、12年間で46.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,188万 | 1,440万 | 2,709万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階（19.1万円）と比べて5.7万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 48.30m² ～ 86.12m² |
| 分譲会社 | 環商事 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南草津駅
琵琶湖線
学区情報
小学校
草津市立矢倉小学校
中学校
草津市立高穂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ草津 | 1990 | 27戸 | 27.2万 | 1,980万 |
| サンコート南草津2番館 | 1998 | 39戸 | 37.3万 | 2,598万 |
| サンコート南草津 | 1997 | 68戸 | - | - |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2006 | 81戸 | 43.2万 | 3,380万 |
| グランドール南草津 | 1997 | 171戸 | 27.1万 | 1,985万 |
| サンマール南草津 | 1997 | 40戸 | 35.9万 | 2,850万 |
| アメニティ南草津2 | 1998 | 48戸 | 33.2万 | 2,990万 |
| 草津パークホームズ | 1994 | 53戸 | 34.9万 | 2,380万 |
| ローレルコート南草津 | 2002 | 171戸 | - | - |
| ファインレジデンス南草津 | 2021 | 70戸 | 64.6万 | 4,480万 |
| アメニティ南草津8 | 2004 | 133戸 | 44.2万 | 3,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 72.79㎡ | 37.1万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.5万 | 23.0万 | 22.3万 | 25.8万 | 30.8万 | 30.8万 | 27.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.21万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 30.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 30.79万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.24万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.32万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.14万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 26.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.83万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.27万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.52万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 900万 | 18.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。