シャルマンコーポ第3瀬田1
滋賀県大津市大萱３丁目 | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・19件）で、平均1,718万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,956万円、２ＤＫは平均799万円です。
２ＬＤＫ
1,508万
6件
３ＬＤＫ
1,718万
19件
２ＤＫ
799万
3件
４ＬＤＫ
1,956万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,508万 | 921万 | 2,025万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,718万 | 836万 | 2,577万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 799万 | 768万 | 835万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,956万 | 1,222万 | 2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 59.25㎡ | 28.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,950万円 | 71.96㎡ | 27.1万円 | 3LDK | - | 南 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |