アドバンスステージ飯能
埼玉県飯能市八幡町3-2 | 築17年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.4万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、16年間で8.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均1,350万円です。2SLDKが最も高く平均1,749万円、3LDKは平均1,350万円です。
2SLDK
1,749万
8件
3LDK
1,350万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 1,749万 | 1,274万 | 2,280万 |
| 3LDK | 11件 | 1,350万 | 1,005万 | 1,874万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29.4万/㎡
4-7階
9件
30.9万/㎡
8階以上
6件
27.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市八幡町3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 65.02m² ～ 69.00m² |
| 分譲会社 | エールコーポレーション つばさ |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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徒歩5分
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
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徒歩8分
東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能第一小学校
中学校
飯能西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンスステージ飯能 | 2009 | 18戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| シーズガーデン飯能 | 2006 | 39戸 | 33.9万 | 2,380万 |
| 飯能グリーンヒル | 1981 | 31戸 | 12.3万 | 990万 |
| ロータリーパレス飯能 | 2008 | 37戸 | - | - |
| ウイングヒルズ飯能 | 1995 | 49戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| 飯能マンションＡ棟 | 1978 | 45戸 | 9.5万 | 690万 |
| 飯能マンション | 1978 | 119戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| 飯能兼六ハイム | 1980 | 32戸 | 11.7万 | 630万 |
| グローリー飯能 | 1988 | 19戸 | - | - |
| クリオ飯能弐番館 | 1992 | 28戸 | 15.6万 | 250万 |
| プロスピリティー飯能 | 1988 | 27戸 | 9.8万 | 598万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 27.3万 | 24.6万 | 22.8万 | 27.4万 | 36.6万 | 32.5万 |
| 3LDK | 22.8万 | 26.7万 | - | 24.6万 | - | 35.2万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.99万/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 35.07万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.46万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.23万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜2階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 24.61万/㎡ |
| 2016年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.25万/㎡ |
| 2014年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 25.95万/㎡ |
| 2014年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.4万/㎡ |
| 2012年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2010年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.99万/㎡ |
| 2010年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.3万/㎡ |
| 2010年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.4万/㎡ |
| 2009年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.99万/㎡ |
| 2009年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,540万 | 39.07万/㎡ |
| 2009年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。