アイダパレス行田六番館
埼玉県行田市清水町10-5 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.2万/㎡から2022年は10.6万/㎡へ、6年間で3.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では35.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
7万6万5万4万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の50,000円から2024年には53,725円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均312万円です。2DKが最も高く平均469万円、2LDKは平均312万円です。
2DK
469万
2件
2LDK
312万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 469万 | 361万 | 576万 |
| 2LDK | 3件 | 312万 | 124万 | 459万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.4万円で、1-2階（9.3万円）と比べて1.1万円（+11.8%）高くなっています。
1-2階
3件
9.3万/㎡
3階以上
2件
10.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県行田市清水町10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 40.71m² ～ 47.21m² |
| 分譲会社 | アイダ設計 |
| 施工会社 | アイダ設計 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
行田駅
JR高崎線
学区情報
小学校
行田市立泉小学校
中学校
行田市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイダパレス行田六番館 | 1991 | 14戸 | 10.6万 | 430万 |
| アイダパレス行田 | 1991 | - | 8.9万 | 400万 |
| ファイブイズ清水町１ | 2007 | 21戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション行田壱番館 | 1990 | 44戸 | 11.9万 | 700万 |
| ライオンズマンション行田弐番館 | 1990 | 107戸 | 13.6万 | 780万 |
| シティーホームズ行田・１ | 1990 | 33戸 | 14.6万 | 730万 |
| ナインティ２ | 1990 | 25戸 | 12.2万 | 590万 |
| グランドムール行田 | 1990 | 49戸 | 10.3万 | 730万 |
| ’９０ninety―３行田 | 1991 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 7.8万 | 9.4万 | 10.6万 |
| 2DK | 10.2万 | - | 10.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 430万 | 10.57万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 420万 | 9.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 430万 | 10.55万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.83万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の84%）で、平均月額53,362円。2LDKなら月額56,500円が相場です。
2DK
45,000〜59,800円
53,362円
2LDK
52,000〜61,000円
56,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
24件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,194円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,374円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,374円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,227円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,194円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,194円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,194円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 52,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 59,800円 | 1,194円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,226円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,226円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 51,800円 | 1,097円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 54,800円 | 1,080円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,207円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,032円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 61,000円 | 1,292円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,146円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。