ヴェラハイツ谷塚
埼玉県草加市瀬崎１丁目１－２６ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・36件）で、平均2,306万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,306万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,130万円です。
３ＬＤＫ
2,306万
36件
２ＬＤＫ
2,199万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,130万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 2,306万 | 261万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,199万 | 1,596万 | 2,908万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,130万 | 1,990万 | 2,200万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目１－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ谷塚 | 1998 | - | - | - |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2005 | 26戸 | 32.4万 | 2,200万 |
| グーディッシュ谷塚 | 2006 | 28戸 | 37.5万 | 2,380万 |
| グリーンアベニュー谷塚 | 1988 | 220戸 | 32.8万 | 2,490万 |
| グリーンアベニュー谷塚７号棟 | 1988 | 20戸 | - | - |
| グリーンアベニュー谷塚８号棟 | 1988 | - | 33.5万 | 2,780万 |
| グリーンアベニュー谷塚９号棟 | 1988 | - | 24.7万 | 1,780万 |
| グリーンアベニュー谷塚６号棟 | 1988 | 30戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| グリーンアベニュー谷塚１１号棟 | 1994 | 20戸 | 17.7万 | 2,080万 |
| グリーンアベニュー谷塚１０号棟 | 1997 | 20戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| オハナ草加谷塚 | 2014 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 67.85㎡ | 31万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 2,180万円 | 71.6㎡ | 30.4万円 | 3LDK | - | 南 |
草加市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,600円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 406 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,516円 | 259 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,859円 | 302 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,633円 | 176 |