近戸町の一戸建て相場
埼玉県秩父市近戸町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
近戸町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
2,254万円
うち土地分
1,702万円
うち建物分
551万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.4
平均価格
1,891
取引実績
14件
平均面積
216㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
15万
17万
'12'15'16'18'19'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
9
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
2,500円
145㎡〜
17.2
2020年第2四半期
480円
110㎡〜
4.4
2019年第4四半期
2,800円
185㎡〜
15.1
2019年第4四半期
1,200円
190㎡〜
6.3
2019年第4四半期
4,100円
480㎡〜
8.5
2018年第3四半期
2,400円
240㎡〜
10.0
2018年第3四半期
2,200円
155㎡〜
14.2
2016年第4四半期
650円
130㎡〜
5.0
2016年第4四半期
2,200円
200㎡〜
11.0
2016年第2四半期
720円
240㎡〜
3.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の一戸建てマップ
秩父市内のエリアランキング
近戸町は秩父市内16地区中3位（上位81%）。
単価9.4。
1つ上の中村町とは14%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）