久那の一戸建て相場
埼玉県秩父市久那 | 12件の成約データ
推定相場
久那の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
1,475万円
うち土地分
923万円
うち建物分
551万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大97%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
4.5
平均価格
1,023
取引実績
12件
平均面積
259㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
1万
6万
'10'11'12'13'16'17'18'19'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
10
築11-15年
4
築16-20年
8
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
3,100円
330㎡〜
9.4
2021年第1四半期
800円
260㎡〜
3.1
2019年第1四半期
1,100円
280㎡〜
3.9
2018年第1四半期
1,200円
200㎡〜
6.0
2017年第3四半期
400円
180㎡〜
2.2
2016年第2四半期
850円
280㎡〜
3.0
2013年第3四半期
440円
210㎡〜
2.1
2013年第2四半期
450円
210㎡〜
2.1
2013年第1四半期
1,600円
175㎡〜
9.1
2012年第2四半期
340円
165㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秩父市全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-300人/年
🔴 供給: 空き家率20.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,073 | - |
| 2016 | 64,540 | - |
| 2018 | 62,895 | -298 |
| 2020 | 61,159 | -290 |
| 2022 | 59,244 | -384 |
| 2023 | 58,223 | -282 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 20.2%（2018年: 19.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-19.2%、2050年-38.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秩父市の一戸建てマップ
秩父市内のエリアランキング
久那は秩父市内16地区中14位（上位13%）。
単価4.5。
1つ上の荒川上田野とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）