アルファスクエア新白岡ブランシェ
埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 | 築20年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.7万/㎡から2025年は37万/㎡へ、16年間で33.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均2,417万円です。2LDKが最も高く平均2,980万円、3LDKは平均2,417万円です。
2LDK
2,980万
3件
3LDK
2,417万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,980万 | 2,834万 | 3,125万 |
| 3LDK | 16件 | 2,417万 | 1,761万 | 3,096万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階（27.8万円）と比べて5.0万円（+18.0%）高くなっています。
1-3階
2件
27.8万/㎡
4-7階
10件
28.5万/㎡
8階以上
7件
32.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 74.11m² ～ 78.33m² |
| 分譲会社 | 三共ハウス |
| 施工会社 | 岩崎工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
新白岡駅
宇都宮線
学区情報
小学校
白岡市立篠津小学校
中学校
白岡市立篠津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスクエア新白岡ブランシェ | 2006 | 31戸 | 38.0万 | 2,980万 |
| ルネサンスサンフェスタ | 2010 | 55戸 | 35.0万 | 2,580万 |
| アークプラザ新白岡 | 2007 | 29戸 | 28.2万 | 1,899万 |
| ルネアイン | 2000 | 130戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| ヴァンベール新白岡 | 1998 | 40戸 | 20.7万 | 1,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.4万 | 26.6万 | - | 34.0万 | 33.2万 | 31.9万 | 31.6万 | 35.9万 |
| 2LDK | - | 31.7万 | 31.7万 | - | - | - | - | 38.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 35.9万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.05万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 26.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 29.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 38.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 31.85万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.22万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 38.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.2万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.66万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.56万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.56万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.66万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,610万 | 20.56万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,030万 | 25.92万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.52万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.99万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,970万 | 26.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。