リンクスコート狭山
埼玉県狭山市広瀬1丁目31-21 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、13年間で29.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では24.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・14件）で、平均386万円です。3DKが最も高く平均386万円、1DKは平均317万円です。
1DK
317万
3件
3DK
386万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 317万 | 236万 | 450万 |
| 3DK | 14件 | 386万 | 350万 | 532万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.5万円で、1-2階（11.4万円）と比べて1.1万円（+9.6%）高くなっています。
1-2階
10件
11.4万/㎡
3階以上
7件
12.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市広瀬1丁目31-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 28.86m² ～ 51.97m² |
| 分譲会社 | リンクスコーポレーション |
| 施工会社 | 開発技研 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
水富小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リンクスコート狭山 | 1992 | 19戸 | 15.6万 | 450万 |
| ナイスアーバン狭山 | 1992 | 42戸 | 17.7万 | 960万 |
| 狭山グリーンハイツ１号棟 | 1979 | 20戸 | 4.0万 | 300万 |
| 狭山グリーンハイツ５号棟 | 1975 | 20戸 | 6.6万 | 490万 |
| 狭山グリーンハイツ６号棟 | 1975 | 20戸 | 14.4万 | 1,080万 |
| 狭山グリーンハイツ４号棟 | 1975 | 336戸 | 8.7万 | 648万 |
| 狭山グリーンハイツ３号棟 | 1975 | 20戸 | 12.0万 | 898万 |
| 狭山グリーンハイツ７号棟 | 1975 | 20戸 | 10.9万 | 780万 |
| 狭山グリーンハイツ９号棟 | 1975 | 20戸 | 6.6万 | 490万 |
| 狭山グリーンハイツ２号棟 | 1975 | 20戸 | 7.4万 | 530万 |
| 入間ビレジ８号棟 | 1977 | 133戸 | 21.8万 | 1,690万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | 12.5万 | - | - | - | - | 15.6万 |
| 3DK | 12.0万 | 11.5万 | 11.1万 | 10.8万 | 11.0万 | 12.5万 | 12.9万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 450万 | 15.6万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 670万 | 12.9万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.99万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.2万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 11.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 11.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 380万 | 13.17万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.59万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 11.38万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 340万 | 11.79万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 540万 | 10.8万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 540万 | 11.81万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 520万 | 11.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 540万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 12.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。