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狭山グリーンハイツ9号棟

埼玉県狭山市笹井1丁目11-9 | 築51年 | 20戸

推定相場
狭山グリーンハイツ9号棟
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均(9.9万円)より34.1%低く、狭山市全体の平均(14.8万円)より55.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の4万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、3年間で129.8%上昇しました(年平均+43.3%)。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の33%・4件)で、平均400万円です。2LDKが最も高く平均974万円、3LDKは平均350万円です。
2LDK
3件
477万
2LDK
3件
974万
3LDK
2件
350万
4DK
4件
400万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 477万 311万 580万
2LDK 3件 974万 880万 1,070万
3LDK 2件 350万 210万 490万
4DK 4件 400万 346万 454万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.0万円で、1-2階(8.4万円)と比べて0.6万円(+7.1%)高くなっています。
1-2階
8.4万/㎡
2件
3階以上
9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県狭山市笹井1丁目11-9
築年月1975年12月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積74.77m² ~ 75.20m²
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

学区情報

小学校
狭山市立笹井小学校
中学校
狭山市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
狭山グリーンハイツ9号棟 1975 20戸 6.6万 490万
狭山グリーンハイツ7号棟 1975 20戸 10.9万 780万
狭山グリーンハイツ10号棟 1975 15戸 5.2万 390万
狭山グリーンハイツ11号棟 1975 10戸 8.7万 650万
狭山グリーンハイツ6号棟 1975 20戸 14.4万 1,080万
狭山グリーンハイツ12号棟 1975 15戸 15.8万 1,180万
狭山グリーンハイツ5号棟 1975 20戸 6.6万 490万
狭山グリーンハイツ13号棟 1979 336戸 14.6万 1,090万
狭山グリーンハイツ4号棟 1975 336戸 8.7万 648万
狭山グリーンハイツ14号棟 1979 18戸 6.4万 480万
狭山グリーンハイツ3号棟 1975 20戸 12.0万 898万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
2LDK - - 13.8 11.8
3LDK 4.0 - - 6.6
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 2LDK 70㎡〜 880万 11.78万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 490万 6.56万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 70㎡〜 980万 13.11万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 70㎡〜 1,080万 14.45万/㎡
2023年9月 低層 4DK 70㎡〜 630万 8.43万/㎡
2023年8月 中層 4DK 70㎡〜 480万 6.42万/㎡
2023年5月 中層 4DK 70㎡〜 480万 6.42万/㎡
2023年10月 低層 4DK 70㎡〜 630万 8.43万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 298万 3.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。