グリーンビレッジ桶川
埼玉県桶川市北1丁目25-29 | 築35年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2025年は13.1万/㎡へ、12年間で8.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均1,377万円です。3LDKが最も高く平均1,377万円、2SLDKは平均1,372万円です。
2SLDK
1,372万
12件
3LDK
1,377万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12件 | 1,372万 | 850万 | 2,209万 |
| 3LDK | 14件 | 1,377万 | 780万 | 2,033万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.6万円で、1-2階（12.1万円）と比べて7.5万円（+62.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
9件
12.1万/㎡
3階以上
18件
19.6万/㎡
最上層と最下層の差: +7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市北1丁目25-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 61.56m² ～ 70.80m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
桶川市立桶川小学校
中学校
桶川市立桶川東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ桶川 | 1991 | 37戸 | 12.5万 | 780万 |
| 桶川ハイツ | 1973 | 20戸 | 6.7万 | 380万 |
| トップ桶川第三 | 1988 | 34戸 | 23.4万 | 370万 |
| ワコーレ桶川 | 1991 | 27戸 | 25.5万 | 1,330万 |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 2008 | 77戸 | 31.5万 | 2,320万 |
| 桶川ローヤルコーポ | 1993 | 35戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| サンクレイドル桶川2 | 2026 | 37戸 | - | - |
| センチュリー桶川西 | 1990 | 27戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| 藤和シティコープ桶川 | 1992 | 40戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 1998 | 48戸 | 22.8万 | 1,550万 |
| パークタウン若宮１１号棟 | 1984 | 40戸 | 29.4万 | 2,380万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12.3万 | - | - | - | 24.2万 | 21.5万 | - | 13.8万 |
| 3LDK | - | 18.4万 | 22.7万 | 11.5万 | 22.0万 | 19.6万 | 16.1万 | 12.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.46万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.08万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.33万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.96万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.96万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.96万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.23万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.72万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.67万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.3万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 770万 | 12.3万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.98万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.46万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,250円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。