アッティー朝霞台
埼玉県朝霞市泉水3丁目13-6 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、11年間で7.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.0万円/㎡
レンジ
23.3〜38.8万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.640
補正係数 ×0.640
代表面積 55.85㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・17件）で、平均1,155万円です。2LDKが最も高く平均1,155万円、3DKは平均760万円です。
2LDK
1,155万
17件
3DK
760万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17件 | 1,155万 | 790万 | 1,773万 |
| 3DK | 3件 | 760万 | 741万 | 777万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
18.2万/㎡
3階以上
11件
16.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.85m² ～ 58.08m² |
| 分譲会社 | 朝霞ハウジング |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
朝霞台駅
東武東上線
🚉
徒歩16分
北朝霞駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アッティー朝霞台 | 1977 | 40戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| アッティー朝霞台B | 1977 | 20戸 | 12.2万 | 680万 |
| アッティー朝霞台Ａ | 1977 | 40戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 2016 | 148戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| ローリエ朝霞台 | 1975 | 145戸 | 27.9万 | 1,580万 |
| ハウス朝霞台 | 1990 | 34戸 | 28.1万 | 2,580万 |
| クレアホームズ朝霞台 | 2024 | 28戸 | - | - |
| マノー朝霞台 | 2000 | 40戸 | 47.8万 | 3,480万 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 1998 | 75戸 | 50.3万 | 3,490万 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2003 | 69戸 | 51.3万 | 3,880万 |
| コスモ朝霞台パークフォルム | 2002 | 90戸 | 41.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22.0万 | 17.6万 | 17.3万 | 14.0万 | 14.0万 | - | 18.0万 | 21.1万 |
| 3DK | 12.4万 | - | 11.2万 | - | - | 14.0万 | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.61万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 980万 | 17.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.97万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.97万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.6万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.76万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.2万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.6万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.55万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 695万 | 12.45万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.92万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の67%）で、平均月額69,000円。
3K
69,000〜69,000円
69,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,611円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。