ローリエ朝霞台
埼玉県朝霞市泉水3丁目12-13 | 築51年 | 145戸
最新データ
2025年6月
売買39件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（30.0万円）より7.1%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より42.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2025年は24.9万/㎡へ、11年間で5.1%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・24件）で、平均1,360万円です。3LDKが最も高く平均1,635万円、2LDKは平均1,360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
24件 |
1,360万 |
537万 |
2,109万 |
| 3LDK |
15件 |
1,635万 |
871万 |
2,134万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-13 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 145戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.20m² ～ 75.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 開発総業 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
19.1万 |
23.6万 |
- |
- |
17.3万 |
26.3万 |
27.1万 |
22.6万 |
| 3LDK |
- |
20.3万 |
17.3万 |
12.7万 |
28.7万 |
24.2万 |
- |
29.6万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.63万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,290万 |
26.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,300万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
29.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
28.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,398万 |
29.01万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,430万 |
29.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,299万 |
26.95万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.66万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,399万 |
29.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.04万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.32万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
28.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.71万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.71万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.76万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,448万 |
25.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.29万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.81万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
970万 |
17.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額94,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,587円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,728円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。