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スカイヒルズメイツ朝霞台

埼玉県朝霞市泉水3丁目12 | 築10年 | 148戸

推定相場
スカイヒルズメイツ朝霞台
最新データ
2026年2月
売買74件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.3万円。周辺エリア平均（35.5万円）を38.7%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を1.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の42.4万/㎡から2026年は51万/㎡へ、8年間で20.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・67件）で、平均3,528万円です。4LDKが最も高く平均3,838万円、3LDKは平均3,528万円です。
3LDK
67件
3,528万
4LDK
7件
3,838万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 67件 3,528万 2,856万 3,980万
4LDK 7件 3,838万 3,394万 4,115万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（44.1万円）と比べて5.9万円（+13.4%）高くなっています。
1-3階
44.1万/㎡
13件
4-7階
48.5万/㎡
56件
8階以上
50万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市泉水3丁目12
築年月2016-02（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数148戸
専有面積68.31m² ～ 84.92m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩16分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第十小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイヒルズメイツ朝霞台 2016 148戸 49.3万 3,480万
ローリエ朝霞台 1975 145戸 27.9万 1,580万
アッティー朝霞台B 1977 20戸 12.2万 680万
アッティー朝霞台Ａ 1977 40戸 21.1万 1,180万
アッティー朝霞台 1977 40戸 21.1万 1,180万
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ 1989 - - -
朝霞台ローヤルコーポ 1982 - - -
ハウス朝霞台 1990 34戸 28.1万 2,580万
シティ光陽朝霞泉水 1996 - - -
ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ 1992 - - -
ベルポート朝霞台 1996 - - -

売買データ分析（74件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
65件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 43.3万 42.1万 44.8万 51.1万 48.6万 48.1万 51.4万 51.0万
4LDK - - 47.3万 - 44.3万 45.9万 - -
全 74 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.37万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.37万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.15万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.86万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.87万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.37万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2024���3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.28万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.7万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.15万/㎡
2024年6月 中層 4LDK 75㎡〜 3,580万 45.89万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.87万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.69万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.11万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.05万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.64万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.95万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.28万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,599万 50.97万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 75㎡〜 3,180万 40.31万/㎡
2023年3月 低層 4LDK 75㎡〜 3,490万 44.24万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.59万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.55万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.95万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.04万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,599万 50.97万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.04万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.02万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 75㎡〜 3,780万 48.45万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.22万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 45.18万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,200万 46.85万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.22万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,499万 49.55万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.01万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,799万 53.8万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.84万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.63万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.63万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.09万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.86万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。