アッティー朝霞台Ａ
埼玉県朝霞市泉水3丁目13-6 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2026年にかけて㎡単価は21.1〜21.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.0万円/㎡
レンジ
23.3〜38.8万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.640
補正係数 ×0.640
代表面積 55.85㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均1,750万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,750万円、2LDKは平均1,252万円です。
２ＬＤＫ
1,750万
10件
３ＬＤＫ
1,575万
7件
2LDK
1,252万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,750万 | 772万 | 5,894万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,575万 | 871万 | 1,950万 |
| 2LDK | 8件 | 1,252万 | 1,080万 | 1,529万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
20.8万/㎡
3階以上
2件
19.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 55.85m² ～ 58.08m² |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
朝霞台駅
東武東上線
🚉
徒歩19分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第五小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アッティー朝霞台Ａ | 1977 | 40戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| アッティー朝霞台B | 1977 | 20戸 | 12.2万 | 680万 |
| アッティー朝霞台 | 1977 | 40戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| スカイヒルズメイツ朝霞台 | 2016 | 148戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| ローリエ朝霞台 | 1975 | 145戸 | 27.9万 | 1,580万 |
| ハウス朝霞台 | 1990 | 34戸 | 28.1万 | 2,580万 |
| クレアホームズ朝霞台 | 2024 | 28戸 | - | - |
| マノー朝霞台 | 2000 | 40戸 | 47.8万 | 3,480万 |
| ライオンズガーデン朝霞台 | 1998 | 75戸 | 50.3万 | 3,490万 |
| ベルポート朝霞台五番館 | 2003 | 69戸 | 51.3万 | 3,880万 |
| コスモ朝霞台パークフォルム | 2002 | 90戸 | 41.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.1万 | 21.1万 | 19.5万 | 20.2万 | 21.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.34万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.6万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.32万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。