ベルポート朝霞台参番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201020152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の30.2万/㎡から2026年は52.7万/㎡へ、16年間で74.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

48.6万円/㎡

レンジ

41.3〜55.9万円/㎡

市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.003

代表面積 64.03㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 228件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・28件）で、平均3,231万円です。3LDKが最も高く平均3,231万円、2LDKは平均3,167万円です。

2SLDK

5件

3,204万

2LDK

2件

3,167万

3LDK

28件

3,231万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,204万	2,735万	3,480万
2LDK	2件	3,167万	2,982万	3,351万
3LDK	28件	3,231万	2,390万	4,269万

階数別の㎡単価

1-5階

45.3万/㎡

30件

6-10階

41.3万/㎡

7件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市三原1丁目6-19
築年月	2001年1月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	99戸
専有面積	61.74m² ～ 87.14m²
分譲会社	リゾン
施工会社	三平建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩12分

学区情報

小学校

朝霞第五小学校

中学校

朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルポート朝霞台参番館	2001	99戸	52.7万	3,400万
アーベイン・Ｓ朝霞三原	1996	39戸	31.1万	1,990万
ベルポート朝霞台五番館	2003	69戸	51.3万	3,880万
エコヴィレッジ朝霞台	2003	60戸	60.6万	4,980万
ライオンズガーデン朝霞台	1998	75戸	50.3万	3,490万
ルネ朝霞台グランアベニュー	1995	256戸	31.2万	1,990万
レーベン志木エグゼクティア	2017	72戸	68.4万	4,480万
センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ	2012	39戸	62.2万	3,880万
コスモ朝霞台パークフォルム	2002	90戸	41.6万	3,180万
マノー朝霞台	2000	40戸	47.8万	3,480万
ハウス朝霞台	1990	34戸	28.1万	2,580万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	37.7万	36.5万	54.2万	41.9万	62.2万	53.0万	56.4万	52.7万
2SLDK	-	-	38.2万	50.5万	-	-	53.2万	-
2LDK	-	-	-	-	43.4万	53.6万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,400万	52.66万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.13万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.75万/㎡
2025年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,480万	54.46万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	60㎡〜	3,890万	63.01万/㎡
2025年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,380万	52.02万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,380万	54.75万/㎡
2024年9月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,980万	46.64万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.65万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	60㎡〜	3,390万	52.95万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	54.51万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,590万	57.82万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	53.56万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.16万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.42万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.98万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.74万/㎡
2022年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	50.48万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,499万	54.19万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,480万	38.17万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,360万	36.55万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,220万	35.44万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.96万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.41万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.05万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,340万	36.24万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.61万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,280万	35.68万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.65万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.32万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.63万/㎡
2011年7月	高層	3LDK	60㎡〜	2,490万	38.33万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.09万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.09万/㎡
2011年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.74万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,930万	30.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。