仲町のマンション相場
埼玉県朝霞市仲町 | 65件の成約データ
埼玉県朝霞市仲町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価51.1万円（成約65件、前年比+11.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価84.4万円に対し、築35年は39.4万円。築年による価格差は最大114%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
84.4万/㎡
築5年
6件
74.4万/㎡
築10年
12件
67.3万/㎡
築15年
19件
65.6万/㎡
築25年
7件
57.0万/㎡
築30年
6件
52.2万/㎡
築35年
3件
39.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（44件）。４ＬＤＫの平均価格は5,776万円。
３ＬＤＫ
44件
3,993万円
２ＬＤＫ
11件
3,634万円
４ＬＤＫ
7件
5,776万円
平均㎡単価
51.1万/㎡
前年比 ▲11.0%
平均価格
3,166万円
取引実績
65件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡51.5万円から2026年は㎡64.3万円へ、18年間で+24.9%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
55
築6-10年
49
築11-15年
53
築16-20年
52
築21-25年
36
築26-30年
55
築31年以上
37
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,136万円
44件
２ＬＤＫ
2,682万円
11件
４ＬＤＫ
4,271万円
7件
１ＬＤＫ
3,600万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,100万円
1件
２ＤＫ
1,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,500万円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
64.3万/㎡
2025年第4四半期
3,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
50.8万/㎡
2025年第3四半期
4,100万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
63.1万/㎡
2025年第2四半期
4,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
66.2万/㎡
2025年第2四半期
4,000万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7万/㎡
2025年第1四半期
3,600万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
60.0万/㎡
2025年第1四半期
3,100万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
47.7万/㎡
2025年第1四半期
4,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
61.5万/㎡
2025年第1四半期
2,600万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
47.3万/㎡
2024年第4四半期
4,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（8棟）
ベルポート朝霞仲町
築19年
| 地下1階付15階建
| 84戸
4,980万円
直近売出価格
66.3万/㎡
㎡単価
売買39件
ライオンズガーデン朝霞
築29年
| 地下1階付8階建
| 56戸
4,188万円
直近売出価格
68.0万/㎡
㎡単価
売買30件
コスモ朝霞
築40年
| 地下1階付3階建
| 29戸
2,780万円
直近売出価格
43.6万/㎡
㎡単価
売買26件
シティ光陽朝霞仲町
築32年
| 6階建
| 44戸
2,680万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買22件
サンクレイドル朝霞駅前
築15年
| 11階建
| 31戸
4,000万円
直近売出価格
62.0万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和シティコープ朝霞仲町
築31年
| 地下1階付6階建
| 35戸
3,580万円
直近売出価格
56.6万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルフール朝霞グレージュ
築6年
| 8階建
| 25戸
4,980万円
直近売出価格
74.8万/㎡
㎡単価
売買2件
イニシア朝霞
築18年
| 12階建
| 35戸
売買0件
市場環境（朝霞市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+722人/年
🟢 供給: 空き家率6.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得445万円（全国平均の1.13倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 135,928 | - |
| 2017 | 138,442 | - |
| 2019 | 141,802 | +1,371 |
| 2021 | 143,585 | +472 |
| 2023 | 144,964 | +909 |
| 2024 | 145,938 | +839 |
所得: 平均445万円（5年変化: +3.6%/年）
空き家率: 6.9%（2018年: 9.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.9%、2050年+0.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝霞市のマンションマップ
朝霞市内のエリアランキング
仲町は朝霞市内15地区中5位（上位67%）。
単価51.1万/㎡。
1つ上の本町とは6%の差。
仲町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 朝霞市仲町２丁目１２４８番２２ | 40.0万/㎡ | +2.3% | 事務所 | 朝霞 190m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）