グローリオ志木

埼玉県新座市東北1丁目2-4 | 築19年 | 76戸

推定相場

グローリオ志木

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の46.1万/㎡から2025年は54.5万/㎡へ、12年間で18.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均3,725万円です。2LDKが最も高く平均4,097万円、1LDKは平均2,433万円です。

1LDK

2件

2,433万

2LDK

13件

4,097万

3LDK

17件

3,725万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,433万	2,433万	2,433万
2LDK	13件	4,097万	3,212万	5,312万
3LDK	17件	3,725万	2,902万	4,692万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は51.9万円で、1-5階（46.7万円）と比べて5.2万円（+11.1%）高くなっています。

1-5階

46.7万/㎡

28件

6-10階

48万/㎡

2件

11-20階

51.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県新座市東北1丁目2-4
築年月	2007年10月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付15階建
総戸数	76戸
専有面積	49.11m² ～ 87.68m²
分譲会社	セコムホームライフ
施工会社	前田建設工業
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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志木駅

東武東上線

徒歩9分

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柳瀬川駅

東武東上線

徒歩19分

学区情報

小学校

東北小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリオ志木	2007	76戸	54.5万	4,080万
グローリオ志木Ｗｅｓｔ	2007	27戸	48.7万	2,390万
グローリオ志木Ｅａｓｔ	2007	50戸	53.2万	3,580万
レクセルマンション志木	2002	132戸	59.2万	4,980万
エコヴィレッジ志木北野	2011	43戸	63.8万	4,278万
ラシュレ志木	2009	40戸	50.0万	2,980万
ローヤルマンション志木	1965	35戸	12.7万	390万
レリアコート志木プラシア	2006	23戸	60.7万	4,298万
志木ヒルズ	1995	40戸	42.7万	2,780万
エクセレントシティ志木ザグラン	2024	91戸	91.0万	4,980万
第３ハイツアオキ	1980	25戸	39.6万	2,180万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	-	47.8万	47.6万	52.6万	52.8万	-	-	54.5万
2LDK	51.5万	45.8万	-	47.6万	-	53.2万	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,080万	54.53万/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,390万	48.67万/㎡
2024年1月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	2,390万	48.67万/㎡
2022年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,580万	53.16万/㎡
2021年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.8万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.8万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.37万/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.59万/㎡
2020年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.59万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.86万/㎡
2019年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,590万	56.06万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,790万	42万/㎡
2018年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,060万	47.78万/㎡
2018年5月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	4,080万	44.4万/㎡
2018年2月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	4,200万	45.7万/㎡
2018年1月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	4,480万	48.75万/㎡
2018年10月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	4,080万	44.4万/㎡
2017年8月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	4,480万	48.75万/㎡
2017年5月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	4,980万	54.19万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.87万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.69万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.69万/㎡
2015年1月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,880万	42.77万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.17万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,780万	41.28万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.5万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,880万	42.77万/㎡
2014年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,980万	44.25万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.85万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,090万	42.13万/㎡
2013年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,080万	48.09万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	1〜3階	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,138円/㎡
2013年12月	13〜15階	2SLDK	85㎡〜	170,000円	1,939円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。