プラザ川越
埼玉県川越市むさし野15-27 | 築33年 | 2棟
このページは2棟をまとめたプラザ川越全体の相場です（成約 12件、うち棟が特定できない事例 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.8万円/㎡
レンジ
23.7〜32.0万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.835
補正係数 ×0.835
代表面積 74.23㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 536件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
585万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 585万 | 524万 | 660万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市むさし野15-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-10（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 74.20m² ～ 74.23m² |
| 分譲会社 | ニシキ産業 |
| 施工会社 | 三橋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
プラザ川越は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 6件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 12件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1993年 | 3階建 | 6戸 | 6件 | 7.1万 | - | - |
| A棟 | 1993年 | 3階建 | 6戸 | 4件 | 6.8万 | - | - |
| B棟 | 1993年 | 3階建 | 6戸 | 2件 | 9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分直線1.6km
南大塚駅
西武新宿線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
川越駅
JR川越線 / 東武東上線
🚉
約徒歩29分直線2.3km
新河岸駅
東武東上線
学区情報
小学校
川越市小学校・中学校学区
中学校
川越市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ川越 | 1993 | 6戸 | 8.9万 | 600万 |
| 川越田園ハイツ | 1974 | 150戸 | - | - |
| 幸和コーポ | 1987 | 4戸 | - | - |
| ホーユウパレス川越 | 1989 | 54戸 | 10.9万 | 650万 |
| 田園ハイツ3号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| メゾンむさし野 | 1983 | 236戸 | 24.3万 | 1,499万 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1994 | 38戸 | 34.6万 | 1,790万 |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 1996 | 65戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 1997 | 59戸 | - | - |
| 田園ハイツ川越 | 1974 | 20戸 | 2.4万 | 130万 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2006 | 49戸 | 37.9万 | 2,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.9万 | 8.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.95万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.14万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.14万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。