サンクレイドル南浦和コンフラット（築19年・㎡単価69.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・91件）で、平均4,892万円です。オープンフロアが最も高く平均7,131万円、１Ｋは平均2,084万円です。

３ＬＤＫ

91件

4,892万

２ＤＫ

5件

3,522万

１ＤＫ

15件

2,816万

２ＬＤＫ

34件

4,395万

４ＬＤＫ

45件

5,790万

１ＬＤＫ

22件

3,089万

１Ｋ

38件

2,084万

オープンフロア

2件

7,131万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	91件	4,892万	1,375万	11,984万
２ＤＫ	5件	3,522万	2,945万	3,875万
１ＤＫ	15件	2,816万	2,000万	3,875万
２ＬＤＫ	34件	4,395万	2,433万	7,578万
４ＬＤＫ	45件	5,790万	2,849万	11,000万
１ＬＤＫ	22件	3,089万	2,160万	5,000万
１Ｋ	38件	2,084万	491万	3,976万
オープンフロア	2件	7,131万	6,284万	7,977万

物件概要

所在地	埼玉県川口市大字小谷場２５１－２
築年月	2007（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル南浦和コンフラット	2007	-	-	-
扶桑ハイツ南浦和	1988	47戸	37.8万	2,099万
エンゼルハイム川口第８	1992	21戸	28.7万	1,490万
ゼファー川口芝西公園	1995	23戸	33.7万	1,980万
ガーラレジデンス川口パークアリーナ	2024	53戸	64.1万	4,680万
イニシア南浦和	2007	61戸	77.5万	5,480万
南浦和第2ダイヤモンドマンション	2003	-	-	-
日神パレステージ南浦和サウスフォート	2006	28戸	48.5万	3,100万
シャルム蕨	1980	95戸	30.0万	2,380万
パークシティ南浦和	2013	211戸	91.7万	6,280万
ザ・ヒルズ川口芝レジデンス	2020	-	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,650万円	71.77㎡	36.9万円	3LDK	-	西

川口市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.2万円	3,163円	4,967
1DK/1LDK	9.0万円	2,305円	2,246
2K/2DK	7.0万円	1,800円	1,352
2LDK	12.0万円	2,108円	1,488
3LDK+	11.0万円	1,738円	985