ワコーベみずほ台駅前
埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-4 | 築19年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092011201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2024年にかけて㎡単価は48.5〜48万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均3,655万円です。3LDKが最も高く平均3,655万円、2LDKは平均3,415万円です。
2LDK
3,415万
5件
3LDK
3,655万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,415万 | 2,182万 | 4,892万 |
| 3LDK | 10件 | 3,655万 | 3,227万 | 5,151万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.7万円で、4-7階（41.4万円）と比べて4.3万円（+10.4%）高くなっています。
4-7階
12件
41.4万/㎡
8階以上
2件
45.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 59.34m² ～ 74.66m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立針ケ谷小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーベみずほ台駅前 | 2007 | 24戸 | 48.0万 | 3,580万 |
| 東武サンライトマンションけやき４号棟 | 1978 | 12戸 | - | - |
| 東武サンライトマンションけやき３号棟 | 1978 | 8戸 | - | - |
| 東武サンライトマンションけやき２号棟 | 1978 | 30戸 | 12.3万 | 880万 |
| 東武サンライトマンションけやき１号棟 | 1978 | 25戸 | 21.0万 | 1,499万 |
| 東武サンライトマンションさつき | 1980 | 36戸 | 20.4万 | 1,680万 |
| パインハイツ | 1987 | 35戸 | 19.7万 | 830万 |
| 東武サンライトマンション松の木 | 1979 | 33戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション | 1979 | 54戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2020 | 72戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| 第３みずほ台マンション | 1980 | 15戸 | 32.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.8万 | 30.0万 | - | 37.1万 | - | - | - | 48.0万 |
| 3LDK | - | - | 42.5万 | - | 42.3万 | 40.6万 | 44.1万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 47.95万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.7万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.18万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.92万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 39.92万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.26万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.7万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.08万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.58万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,470万 | 46.48万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.82万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。