仲町のマンション相場
埼玉県坂戸市仲町 | 70件の成約データ
埼玉県坂戸市仲町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.9万円（成約70件、前年比-17.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
仲町の中古マンション
推定価格
2,567万円
㎡単価
35.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価57.7万円に対し、築35年は17.4万円。築年による価格差は最大232%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（43件）。４ＬＤＫの平均価格は2,038万円。
平均㎡単価
21.9万/㎡
前年比 ▼17.1%
平均価格
1,353万円
取引実績
70件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2009201220152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.6万円から2026年は㎡32.0万円へ、17年間で+41.3%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
27
築11-15年
27
築16-20年
24
築21-25年
19
築26-30年
21
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,579万円
43件
１Ｋ
234万円
14件
２ＬＤＫ
1,724万円
10件
４ＬＤＫ
2,100万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
32.0万/㎡
2025年第3四半期
170万円
15㎡〜
・１Ｋ
11.3万/㎡
2025年第2四半期
250万円
20㎡〜
・１Ｋ
12.5万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
23.1万/㎡
2024年第3四半期
2,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8万/㎡
2024年第2四半期
1,000万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4万/㎡
2024年第1四半期
1,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7万/㎡
2024年第1四半期
1,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
仲町のマンション一覧（5棟）
グランシャトレ坂戸スプランドゥール
築21年
| 12階建
| 77戸
2,380万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買72件
セントラルコート坂戸パークス
築33年
| 8階建
| 86戸
1,450万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買45件
坂戸ダイカンプラザシティ
築38年
| 地下1階付4階建
| 30戸
335万円
直近売出価格
20.7万/㎡
㎡単価
売買33件
サンライト坂戸仲町
築31年
| 11階建
| 76戸
売買0件
グランシャトレ坂戸シュプレーム
築23年
| 11階建
| 56戸
売買0件
市場環境（坂戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+66人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 101,408 | - |
| 2017 | 101,364 | - |
| 2019 | 101,026 | -300 |
| 2021 | 99,992 | +60 |
| 2023 | 99,527 | -77 |
| 2024 | 99,632 | +186 |
所得: 平均356万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
坂戸市のマンションマップ
坂戸市内のエリアランキング
仲町は坂戸市内8地区中3位（上位63%）。
単価21.9万/㎡。
1つ上の本町とは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）
仲町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 坂戸市仲町２３番４ | 10.2万/㎡ | - | 住宅 | 坂戸 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）